Màsters i postgraus professionals de la UPC

Presentació

Aquest curs de formació contínua es pot cursar independentment o en el marc del màster Gestió Urbanística i Valoracions Immobiliàries o en el marc del postgrau Gestió Urbanística o en el marc del postgrau Valoracions Immobiliàries.

Tot i la desacceleració del mercat immobiliari en els últims anys, el sector de la construcció continua sent un dels eixos fonamentals en l'economia del país. Encara existeixen ciutats en expansió que requereixen plans urbanístics, i el mercat de l'habitatge de segona mà s'ha activat, donat que l'aturada de les vendes ha comportat una revifada de la modalitat de lloguer.

L'activitat de valoracions s'ha desenvolupat en els darrers 20 anys, però la formació dels especialistes en aquest camp no ha estat paral.lela a les necessitats del sector. Les carreres tradicionals no han format autèntics professionals en aquest àmbit, i amb aquest esperit va néixer el curs en Valoracions Urbanístiques. Es tractava de respondre a la necessitat de formar experts en els diferents camps de la valoració immobiliària.

El curs planteja dotar els participants de les eines necessàries per conèixer, de forma general, els diferents mètodes de valoració i com aplicar a cada cas concret el mètode corresponent, tant a la valoració de les diverses classes de sòl com a la valoració d'immobles.

Objectius

Els objectius específics son conèixer els mètodes per determinar el valor del sòl i d'altres béns o drets, a efectes d'expropiació o per establir criteris objectius per realitzar projectes de reparcel·lació o compensació. Avaluar els efectes que una política concreta d'ordenació del sòl pot tenir al mercat immobiliari, contribuint a la construcció de models d'utilització urbana.

A qui va dirigit

Professionals de carreres tècniques de grau superior o tècnic (arquitectes i enginyers), llicenciats en Dret, Econòmiques i Geografia. Enginyers Tècnics o Superiors de diverses especialitats.
Professionals que, d'una manera o d'altra, vinculen la seva activitat professional a la gestió de l'urbanisme i tècnics d'administracions públiques, com per exemple de departaments d'Urbanisme.
Professionals que, si bé no tenen una vinculació professional directa amb els continguts del curs, desitgen conèixer de forma rigorosa tots aquells aspectes teòrics i pràctics vinculats a la gestió i execució de l'urbanisme.
Economistes i llicenciats en Ciències Empresarials que treballin temes relatius a la valoració urbana i immobiliari. Professionals que ja treballin en el sector immobiliari i desitgin ampliar coneixements.

Continguts

Matèries

1- Valoracions Urbanístiques (8 ECTS) Obligatòria

Marc general de la valoració a efectes expropiadors. Valor inicial. La formació del preu just. Singularitats de l'expropiació urbanística. Valoració cadastral dels immobles rústics. Valoració urbanística. Valoració en la retaxació. Valoració d'altres béns o drets immobiliaris diferents del sòl. Indemnitzacions produïdes per canvis en el planejament i per l'execució de l'ordenació urbanística. Indemnitzacions per danys i perjudicis a l'activitat econòmica i als usuaris residents.

Direcció Acadèmica

• Roca Cladera, Josep
  Dr. arquitecte. Catedràtic d'Arquitectura Legal. Dret Urbanístic i Valoracions de la Universitat Politècnica de Catalunya. Director del Centre de Política del Sòl i Valoracions

Coordinació

• Biere Arenas, Rolando
  Arquitecte. Màster en Gestió Urbanística. PQS de la UPC adscrit al CPSV

Professorat

• Perez Lamas, Carlos
  
• Roca Cladera, Josep
  Dr. arquitecte. Catedràtic d'Arquitectura Legal. Dret Urbanístic i Valoracions de la Universitat Politècnica de Catalunya. Director del Centre de Política del Sòl i Valoracions

Informació general

Durada	8 ECTS (54 hores lectives)
Dates de realització	Del 21-06-2012 al 13-07-2012
Horari	Dijous: 16:00 a 21:00 Divendres: 09:00 a 14:00 | 16:00 a 21:00
Lloc de realització	ETSAB - Escola Tècnica Superior d'Arquitectura de Barcelona Av. Diagonal, 649. Edifici A Barcelona
Persona de contacte	Marc Batllori Tomas Telèfon: (34) 93 401 58 03 E-mail: marc.batllori@fpc.upc.edu
Titulació	Diploma de formació contínua expedit per la Universitat Politècnica de Catalunya. Per a la seva obtenció és necessari tenir una titulació universitària oficial o bé un títol propi d'universitat. De no ser així, l'alumne/a obtindrà un certificat de superació del programa expedit per la Universitat Politècnica de Catalunya (UPC).
Import de la matrícula	1120 € L'import total de la matrícula s'ha de pagar abans de l'inici d'aquest curs de formació contínua. Existeix la possibilitat de realitzar una aportació voluntària de 5€ addicionals en el moment de formalitzar la matrícula. Aquesta donació, que forma part de la Campanya 0,7% de la UPC, es destinarà a accions de cooperació a països en vies de desenvolupament.